介護サービス包括型 さんはうす新森7号館
大阪府大阪市 旭区新森4丁目4-5 ビルドシャナ
- 物件種別
- 入居費用
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入居時0円
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月額35,830円〜 38,830円
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- 入居条件
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- 区分3
- 区分4
- 区分5
- 区分6
マンション型で自立を支える安心の住まい
旭区にある、マンション型のグループホームです。オートロック・エレベーター付きの建物で、防犯面と生活のしやすさに配慮しています。最寄り駅から徒歩約3分とアクセスが良く、通院や外出にも便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関もあり、安心して生活できる環境が整っています。一人暮らしに近い環境の中で、自立した生活を目指せるよう支援しており、プライバシーを大切にした落ち着いた暮らしが可能です。見学・体験利用も随時受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。
こだわり・特徴
- エアコン
- ベッド付き
- ベランダ付き
- 駐輪場
- 感染症対策
- 駅近
- 近隣にスーパー
- 近隣にコンビニ
- 近隣にドラッグストア
- 近隣に病院
- 難病入居可
- 透析
- 統合失調症
- 視覚障がい
- 外出自由
- 敷金・礼金無料
- 体験入居可
- 喫煙可
- 即入居可
おすすめポイント
- アピール①（住環境・設備）
-
家具家電付きワンルームで快適な生活
ワンルームタイプのお部屋に、ベッド・テレビ・エアコン・冷蔵庫・電子レンジ・照明・カーテンを完備しています。すぐに生活を始められる環境が整っており、一人暮らしに近い形で自立した生活を目指せます。オートロック・エレベーター付きのマンション型住居で、防犯面と生活のしやすさにも配慮しています。
- アピール②（立地・利便性）
-
駅徒歩3分・生活に便利な好立地
最寄り駅から徒歩約3分とアクセスが良く、通院や外出にも非常に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関も揃っており、日常生活を無理なく送ることができます。利便性の高い環境で、安心して自分らしい生活を継続していただけます。
- アピール③（支援体制・安心感）
-
多職種連携で安心の生活サポート
福祉事業25年の実績をもとに、訪問介護・訪問看護・移動支援などと連携し、入居者様の生活を総合的に支援します。スタッフの97％が有資格者（看護師在籍／R8年4月現在）で、夜間も見守り体制を整えています。丁寧なアセスメントを通じて一人ひとりに寄り添い、自立した生活を安心して続けられる環境を提供しています。
料金プラン
| 洋室：①401号室 | 居室タイプ | 入居時 | 月額利用料 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 | 礼金 | その他 | 賃料 | 管理費 | 水道光熱 | 食費 | その他 | ||
| 個室 14.2㎡ |
ー | ー | ー | 28,000円 | 5,000円 | 2,000円 | ー | 830円 | |
- プラン
- 洋室：①401号室
- 居室タイプ
- 個室 14.2㎡
- 敷金
- ー
- 礼金
- ー
- その他（入居時）
- ー
- 賃料
- 28,000円
- 管理費
- 5,000円
- 水道光熱
- 2,000円
- 食費
- ー
- その他（月額）
- 830円
| 洋室：②402号室 | 居室タイプ | 入居時 | 月額利用料 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 | 礼金 | その他 | 賃料 | 管理費 | 水道光熱 | 食費 | その他 | ||
| 個室 14.2㎡ |
ー | ー | ー | 28,000円 | 5,000円 | 2,000円 | ー | 830円 | |
- プラン
- 洋室：②402号室
- 居室タイプ
- 個室 14.2㎡
- 敷金
- ー
- 礼金
- ー
- その他（入居時）
- ー
- 賃料
- 28,000円
- 管理費
- 5,000円
- 水道光熱
- 2,000円
- 食費
- ー
- その他（月額）
- 830円
| 洋室：③404号室 | 居室タイプ | 入居時 | 月額利用料 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 | 礼金 | その他 | 賃料 | 管理費 | 水道光熱 | 食費 | その他 | ||
| 個室 16.2㎡ |
ー | ー | ー | 31,000円 | 5,000円 | 2,000円 | ー | 830円 | |
- プラン
- 洋室：③404号室
- 居室タイプ
- 個室 16.2㎡
- 敷金
- ー
- 礼金
- ー
- その他（入居時）
- ー
- 賃料
- 31,000円
- 管理費
- 5,000円
- 水道光熱
- 2,000円
- 食費
- ー
- その他（月額）
- 830円
| 洋室：④506号室 | 居室タイプ | 入居時 | 月額利用料 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 | 礼金 | その他 | 賃料 | 管理費 | 水道光熱 | 食費 | その他 | ||
| 個室 16.9㎡ |
ー | ー | ー | 31,000円 | 5,000円 | 2,000円 | ー | 830円 | |
- プラン
- 洋室：④506号室
- 居室タイプ
- 個室 16.9㎡
- 敷金
- ー
- 礼金
- ー
- その他（入居時）
- ー
- 賃料
- 31,000円
- 管理費
- 5,000円
- 水道光熱
- 2,000円
- 食費
- ー
- その他（月額）
- 830円
料金シミュレーション
入居後の料金シミュレーション計算
| 合計 | 77,330円 |
|---|---|
| 内訳 | 家 賃：28,000円～31,000円 ※家賃補助（-10,000円）を受けた場合18,000〜21,000円 共益費：5,000円 通信費：各自で加入してください。 水道代：2,000円 ※2,000円を超えた場合実費請求となります 光熱費：実費 緊急サポート費：500円 収納代行手数料：330円 食 費33,000円/月（朝夕食セット)（朝食440円／1食、夕食660円／1食) ※ただし外泊など不在日がある場合は、お食事をとられた分のみご請求いたします。 日用品：5,500円（希望者のみ） こちらの金額はあくまで一例です。食事を食べない等、料金の増減があります。 |
こちらの金額はあくまで一例です。食事を食べない等、料金の増減があります。
注意事項
フォトライブラリー
居室①
居室②
居室③
居室④
キッチン
ユニットバス①
ユニットバス②
玄関
ベランダ
エレベーター
外観①
外観②
間取り図
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物件詳細
- 物件名称
- さんはうす新森7号館
- 物件種別
- マンション
- 電話番号
- 080-4476-8372
- 夜勤体制
- 夜勤
- 建物形態
- ワンルームマンション型
- 建物
階層構造 - 鉄骨造 地上5階
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-5 ビルドシャナ
- 部屋数
- 4部屋
- 定員
- 4名
- 居室面積
- 14.2m²〜16.9m²
- バリアフリー
- エレベーター有り
- 開設年月日
- 2026.4.15
- 事業所番号
- 2723000317
- 運営会社
- 有限会社ごきげんさん
入居状況
5月1日ニューオープン見学・体験随時受付中
アクセス
サテライトの場合は、管理人部屋の所在地になります。
- 物件住所
- 大阪府大阪市 旭区新森4丁目4-5 ビルドシャナ
- 最寄り駅
-
大阪メトロ今里筋線 新森古市 から徒歩3分
京阪本線 森小路 から徒歩15分
- 交通手段
- 大阪シティバス緑一丁目から徒歩1分
リエイトホーム中宮
大阪府/大阪市 旭区
32,000円~/月
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大阪府/大阪市 旭区
38,200円~/月
グループホームダッシュ
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
おむすび
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
グループホームあのね
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
Ｌｉｌｙ
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
あけの荘
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
グループホームまほらま
大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
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大阪府/大阪市 旭区
0円~/月
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大阪府/大阪市 旭区
0円~/月